Ссылки

Разъяснения по применению налог. законодательства


20.03.2017

Ответ на вопрос обложения налогом на доходы физических лиц доходов от продажи нежилого помещения, которое использовалось в предпринимательской деятельности

Vopros otvet3Вопрос: Гражданин владел ½ доли здания магазина на основе договора дарения от июля 2011 года. Зарегистрировавшись в качестве индивидуального предпринимателя, гражданин сдавал указанное имущество в аренду до конца 2015 года и с полученного дохода уплачивал налог по упрощенной системе налогообложения по ставке 6%. С 1 января 2016 года имущество в аренду не сдается, с марта 2016 года физическим лицом прекращена деятельность в качестве индивидуального предпринимателя. В ноябре 2016 года гражданин продал свою долю здания.
 
Обязан ли гражданин платить налог на доходы физических лиц в случае получения дохода от продажи доли в здании магазина, если в год продажи указанное имущество не использовалось в предпринимательской деятельности?

Ответ.

Согласно пункту 1 статьи 210 Налогового Кодекса РФ при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение, которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со статьей 212 Налогового Кодекса РФ.
         Перечень доходов, не подлежащих обложению налогом на доходы физических лиц, установлен статьей 217 Налогового Кодекса РФ.
Так, согласно пункту 17.1 статьи 217 Кодекса положения указанного пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами, в частности, от продажи имущества, непосредственно используемого в предпринимательской деятельности.
Таким образом, к доходам, полученным от продажи недвижимого имущества, непосредственно используемого в предпринимательской деятельности, положения пункта 17.1 статьи 217 Кодекса, не применяются.
Соответственно, доходы, полученные от продажи такого имущества, подлежат включению в налоговую базу по налогу на доходы физических лиц.

Возврат к списку



НЕ НАШЛИ НУЖНЫЙ РАЗДЕЛ?

Воспользуйтесь поиском по сайту:


Логотип

160000, г. Вологда, ул. Герцена, д. 2

При любом использовании информации с сайта обязательна ссылка на df.gov35.ru



Защита и обработка персональных данных
Яндекс.Метрика

Сайт использует файлы cookies. Продолжая использование сайта, вы даете согласие на обработку файлов cookies и соглашаетесь с политикой в отношении обработки и защиты персональных данных. Вы можете отключить использование файлов cookies путем изменения настроек вашего браузера, при этом работоспособность сайта и доступность его функционала в полном объеме могут быть ограничены.