Ссылки

Разъяснения по применению налог. законодательства


23.12.2013

Изменения федерального налогового законодательства по налогу на имущество физических лиц в 2013 году, установление ставок (коэффициентов) по которым отнесено к компетенции органов местного самоуправления

Vopros otvet3Вопрос: В 2013 году в федеральное налоговое законодательство внесены изменения по налогу на имущество физических лиц, установление ставок (коэффициентов) по которым отнесено к компетенции органов местного самоуправления.

 

Ответ: С 24 августа 2013 года вступил в силу федеральный закон от 23.07.2013 года № 248-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».

С 1 января 2014 года вступит в силу федеральный закон от 02.11.2013 года № 306-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Федеральными законами предусмотрено:

Налог на имущество физических лиц исчисляется ежегодно на основании данных об инвентаризационной стоимости, представленных в налоговые органы до 1 марта 2013 года. При этом каждый год (начиная с 2014 года) инвентаризационная стоимость будет индексироваться налоговыми органами на коэффициент–дефлятор, устанавливаемый приказом Министерства экономического развития Российской Федерации.

Таким образом, налоговой базой будет являться инвентаризационная стоимость объектов имущества по состоянию на 1 января 2013 года, проиндексированная на коэффициент-дефлятор.

Ограничение именно этим сроком вызвано отсутствием с 1 января 2013 года у органов технической инвентаризации полномочий по определению инвентаризационной стоимости имущества.              

Ранее Порядок определения инвентаризационной стоимости объектов имущества был установлен приказом Министерства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 04.04.1992 года № 87 «Об утверждении Порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности». В связи с принятием федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (статья 47) нормативные правовые акты в сфере осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, в том числе вышеуказанный Приказ № 87, могли применяться только до 1 января 2013 года.  

Принятие федерального закона о введении налога на недвижимость физических лиц отложено до 2015 года.

В целях увеличения доходов местных бюджетов по налогу на имущество физических лиц рекомендовалось:

- муниципалитетам, не установившим в 2012 году налоговые ставки в размере, указанном Губернатором области, выполнить задание в 2013 году. Остальным муниципалитетам рекомендовалось не допускать снижения на 2014 год установленных на 2013 год ставок налога на имущество физических лиц.

На основании представленных решений по налогу на имущество физических лиц проведен анализ исполнения задания муниципальными образованиями, не выполнившими его в 2012 году. При принятии решений на 2014 год не в полной мере исполнено задание Губернатора области Великоустюгским, Чагодощенским районами, городом Череповцом;

- осуществлять работу по привлечению граждан к регистрации прав собственности на недвижимость.

С 11 марта 2012 года расширены полномочия органов местного самоуправления, способствующие регистрации земельных участков и объектов имущества (федеральный закон от 28.02.2012 года № 8-ФЗ «О внесении изменений     в федеральный закон «О геодезии и картографии» и статью 12 федерального закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества»).

В соответствии с данными полномочиями Губернатором области 10.10.2013 года утвержден План мероприятий, способствующих государственной регистрации прав граждан на объекты недвижимости на 2013-2014 годы. План доведен до сведения глав муниципальных районов и городских округов письмом Департамента финансов области от 15.10.2013 года № 04-08-02/4667.

План содержит пошаговый алгоритм совместных действий органов местного самоуправления, Росреестра и Кадастровой палаты.

Органы местного самоуправления осуществляют:

1. Прием заявлений граждан на проведение кадастровых работ в отношении объектов недвижимости.

2. Заказ кадастровых работ с целью подготовки объектов недвижимости к постановке на кадастровый учет.

3. Подачу документов в Кадастровую палату для проведения кадастрового учета объектов недвижимости.

4. Получение из Кадастровой палаты кадастровых паспортов (выписок) объектов недвижимости и передачу документов гражданам.

5. Подачу от имени граждан в Росреестр заявлений о регистрации прав на недвижимое имущество и иных необходимых для осуществления регистрации документов.

Результатом данных мероприятий является получение свидетельств о регистрации прав и (или) иных документов и передача их гражданам, в интересах которых осуществлялась регистрация.

Планом предусмотрено представление отчета о результатах проведенных мероприятий на территории муниципального района, городского округа. Утверждена форма отчета и сроки его представления. Отчет предоставляется ежеквартально, первый срок отчета – 1 декабря 2013 года.

Поступившие на текущую дату отчеты в Департамент финансов показали, что муниципалитеты не приступили к выполнению Плана.

Необходимо обеспечить исполнение Плана. В случае возникновения вопросов по порядку реализации мероприятий следует инициировать проведение обучающих семинаров с участием органов Росреестра и Кадастровой палаты.


Возврат к списку



НЕ НАШЛИ НУЖНЫЙ РАЗДЕЛ?

Воспользуйтесь поиском по сайту:

Логотип

160000, г. Вологда, ул. Герцена, д. 2

При любом использовании информации с сайта обязательна ссылка на df.gov35.ru



Защита и обработка персональных данных
Яндекс.Метрика

Сайт использует Cookies. Запретить обработку Cookies можно в настройках Вашего браузера.